LH 부천역세권 A-1BL — 1,582억 아파트 건설공사 입찰 (2026-05)
부천 원미구 춘의동 9동 규모. 공사기간 1,146일 → 입주는 언제쯤? 조달청 보도자료 원문 기반.
한 줄 결론 — 한국토지주택공사(LH) 발주 부천역세권 A-1BL 아파트 건설공사 1공구(추정가 1,582억원, 9동 규모)가 2026년 5월 셋째 주 종합심사낙찰제로 입찰. 공사기간 1,146일 — 입찰 → 계약 → 착공까지 평균 3~6개월을 더하면 빠르면 2029년 하반기, 일반적으로 2030년 상반기 입주 시점이 추정됩니다.
본 글은 2026년 5월 15일 조달청 보도자료 원문을 기반으로 합니다. 출처와 인용 범위는 글 하단에 명시.
1. 보도자료 핵심 (원문 인용)
조달청 RSS 보도자료 본문에서:
“다음 주(‘26.5.18.~‘26.5.22.) 47건 5,658억원 규모의 공사입찰이 집행될 예정이다. 다음 주 입찰공사 중 한국토지주택공사 발주 ‘부천역세권 A-1BL 아파트 건설공사 1공구’(추정가격 1,582억원, 공사기간 1,146일) 는 부천시 원미구 춘의동 317번지 일원의 아파트 9동 규모의 건설공사로 종합심사낙찰제로 입찰될 예정이다.”
“다음 주 집행예정인 47건 중 43건이 지역의무공동도급 또는 지역제한 입찰이며, 지역업체와 공동도급 대상공사로 2,207억원 상당(39%)이 지역업체에게 발주된다.”
— 조달청, 보도자료 (2026-05-15, KOGL 제1유형)
2. 인포모아 해석 — 이 발표가 의미하는 것
① 어떤 단지인가
- 위치: 부천시 원미구 춘의동 317번지 일원
- 규모: 9동 아파트
- 사업주: 한국토지주택공사 (LH) — 공공 임대 또는 공공분양 단지일 가능성이 큼
- 공사 규모: 1,582억원 (1공구)
부천역세권 도시개발사업 구역 안의 한 블록(A-1)으로, LH가 주관하는 공공주택 단지입니다. 9동 규모는 통상 600~1,200세대 수준.
② 입주 시점 추정 — 1,146일이 의미하는 것
| 단계 | 소요 시간 (일반적) |
|---|---|
| 입찰 (2026-05 셋째 주) | — |
| 입찰 평가·낙찰 | 1~2개월 |
| 계약·착공 준비 | 1~3개월 |
| 본 공사 (1,146일 ≈ 약 3년 1개월) | 3년+ |
| 사용승인·입주 준비 | 1~2개월 |
→ 입찰일 기준 약 3년 6개월~4년 후 입주 가능. 빠르면 2029년 4분기, 보수적 추정으로 2030년 상반기.
③ 누구에게 영향이 있나
- 부천·인근 거주 전세난 가구: 2029~2030년 공공임대 또는 공공분양 입주 옵션
- LH 청약 대기자: 9동 단지 = 일반공급 + 특별공급(신혼·다자녀·청년 등) 배정 가능성
- 부천 부동산 시장: 신규 대단지 입주는 인근 전·매매 가격에 통상 영향을 줍니다 — 2029~2030년 부천역세권 수급에 변수
④ 분양인가 임대인가
보도자료 자체는 공사 입찰 정보만 — 분양/임대 여부, 정확한 세대수, 평형 구성, 공급 방식은 별도 LH 청약 공고(보통 착공 후 1~2년 시점)에서 발표됩니다.
3. 비슷한 패턴 — 부천역세권 다른 블록 참고
부천역세권 도시개발사업 안에는 A-2, B-1 등 다른 블록도 예정. 본 1공구 외에 후속 공구·블록 입찰이 단계적으로 나올 가능성이 있습니다. 부천역세권 사업 + LH 청약 키워드를 함께 모니터링하면 동일 사업지의 다른 단지 정보도 연계해 추적할 수 있습니다.
4. 행동 체크리스트
부천·인근 거주자, LH 청약 대기자가 지금 할 수 있는 것:
- LH 청약플러스 등록 —
apply.lh.or.kr→ 관심지역 알림 설정 (부천) - 부천역세권 도시개발사업 진행 상황 모니터 — 부천시청 공고 / LH 사업안내
- 본 단지 청약 자격 사전 점검 — 무주택 기간, 청약통장, 소득·자산 (예상 입주 4년 후 기준)
- 인근 시세 추적 — 부천 원미구 춘의동·심곡동·중동 실거래가 (국토부 RTMS)
- 이번 주 정책브리핑 모니터 — 분양/임대 구분이 후속 보도자료에서 공개될 가능성
5. 출처 (검증 가능)
- 원문 보도자료: 조달청 보도자료 (newsId=156761852)
- RSS 자료원: 정책브리핑 RSS (
https://www.korea.kr/rss/pressrelease.xml) - 수집 시점: 2026-05-17
- 라이센스: KOGL 제1유형 (출처표시 + 상업적 이용 가능 + 변형 가능)
본 글에서 인용한 두 문단은 보도자료 원문 그대로입니다. 나머지 해석·체크리스트·입주 시점 추정은 인포모아 작성. 입주 시점은 일반적 공사 일정 기준 추정값이며, 실제 일정은 LH 공식 발표에 따릅니다.
6. 면책
이 글은 일반 정보 제공이며, 부천역세권 A-1BL 단지의 정확한 분양/임대 여부·세대수·청약 자격은 추후 LH 청약 공고를 따르세요. 본인 청약 자격 판단은 LH 콜센터(1670-7300) 또는 청약홈(applyhome.co.kr) 상담을 권장합니다.